<p> Bodega NUEVA en RENTA de 1,000 m2 en Parque Industrial Escobedo // Zona Escobedo - Nuevo León</p><p><br></p><p>Contamos con bodegas de $110,000 + IVA y $120,000 + IVA (Diferencia de Altura solamente)</p><p> <div><br></div><div>M2 de Terreno: 1,000 m2</div><div>M2 de Construcción Total: 852 m2</div><div>Frente: 20 mts</div><div>Fondo: 50 mts</div><div>Area de Almacén: 38 m2</div><div>Area de Mezanine: 66 m2</div><div>Estacionamientos: 4 cajones de 36 m2</div><div>Area Verde: 16 m2</div><div>Rampa montacarga: 47 m2</div><div>Andén camiones carga y descarga: 114 m2</div><div>Venta/Renta: RENTA</div><div>Precio: $120,000.00 + IVA</div><div>Antigüedad: A estrenar</div><div>Ubicación: Parque Industrial Escobedo</div><div>Contácto: 8123226082 – Bryant Maldonado</div><div>Planos: Si</div><div><br></div><div><br></div><div>¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE LA BODEGA?</div><div><br></div><div>Accesos de Bodega</div><div>Acceso montacarga con rampa de cortina metálica automática de 2.85mts de ancho x 3.00 mts de altura con puerta peatonal metálica de 0.90mts de ancho x 2.10 mts de alto.</div><div><br></div><div>Acceso Camiones (Carga y Descarga)</div><div>Acceso con rampa de cortina metálica automática de 3.00 mts de ancho x 3.00 mts alto</div><div><br></div><div>Estacionamiento</div><div><br></div><div>Cuenta con 4 cajones de estacionamiento semi-techados</div><div><br></div><div>Instalaciones y servicios</div><div><br></div><div>- Iluminación led acometida de luz 37 KVA a 220.</div><div>- Agua y Drenaje de Monterrey</div><div>- Gas Natural</div><div>- Preparación para paneles solares</div><div>- Extractores Eólicos</div><div>- Preparación para 3 mini splits</div><div><br></div><div><br></div><div>Oficinas</div><div><br></div><div>- 1 Área de cocineta y sala de descanso = 20 m2</div><div>- 1 Área de mesas de trabajo = 20 m2</div><div>- 1 Área de oficina principal = 25 m2</div><div><br></div><div>Baños</div><div><br></div><div>- 1 baño completo en planta baja.</div><div>- 1 baño completo en oficina principal, con todos sus muebles.</div><div>- 1 tinaco con capacidad de 1,500 lts.</div><div><br></div><div><br></div><div>Acabados</div><div><br></div><div>- Muro de block aparente sellado de 15 cms x 20cms x 40 cms.</div><div><br></div><div>- Castillos variables de 15 cms x 20 cms 4 varillas de ½ con estribos de 3/8 y celdas coladas a cada 40 cms.</div><div><br></div><div>- Estructura metálica consistente en marcos con columnas de ptr 6 ", Trabes de ir de10" en a-50 , placas de conexión en diferentes espesores En a-36. Se incluye: materiales, tornilleria tcb, fondo estructura color gris, acabado color blanco.</div><div><br></div><div>- Lámina pintro rn-100/35, cal. 24, en cubierta con caballete y elementos de fijación, lámina traslúcida acrylit g10. </div><div><br></div><div>- Firme reforzado concreto mr38 de 15 cms espesor f’c 300 kg/cm2.</div><div><br></div><div><br></div><div>AVENIDAS CERCANAS:</div><div><br></div><div>Av. Raul Salinas Lozano – 900 mts</div><div>Av. Parque Industrial – 900 mts</div><div>Av. Las Torres – 1,150 mts </div><div>Av. Acueducto – 1,500 mts</div><div>Libramiento Saltillo – 2,400 mts</div><div><br></div> <br> <br> </p>